• Habitaciones:
• Baños:
• Area:2683 M²
• Closets
• Estrato:
• Piso #:
• Tipo de propiedadApartamento

*OFERTA LOCAL EURO SABANETA* Extraordinario portafolio de inversión, con excelente procedencia, que corresponde a un almacén ancla en el Municipio de Sabaneta. Es una inversión duradera, de alta valorización, y que puede ser, para muchas personas, una jubilación, Estupendo portafolio de inversión, representado en un supermercado Ancla, ubicado en el Municipio de Sabaneta, en un sector de alta valorización, cerca a la estación del metro. Este inmueble está en una unidad, donde hay 802 aptos, y el primer piso, se destinó para locales de comidas, y un espacio para supermercado, el cual fue arrendado a la cadena Euro El área del local es de 2.683 metros cuadrados, y además dentro del régimen de copropiedad, tiene de uso exclusivo 150 parqueaderos cubiertos: 132 parqueaderos para carros y 18 parqueaderos de moto Este edificio fue construido en el año 2013; todos los locales se arrendaron y con el supermercado se firmó un contrato con el Euro por 20 años, hasta el año 2034. La propiedad es actualmente del constructor, quien ha decidido venderlo a una persona o empresa, que asegure una renta por 14 años, muy estable y con una seguridad plena del arrendatario. • El área del local es de 2.683 metros cuadrados • *ESTE ESPACIO TIENE UN VALOR DE $20.580 MILLONES DE PESOS* • Renta Neta (a partir de enero de 2025) $131.668.406 • Admón (la cancela directamente el arrendatario) $28.930.119 • Predial trimestral $15.796.186 Esta inversión hoy, es la que ocupa el primer lugar para una renta estable Además, por su ubicación tiene una altísima valorización, por estar en un corredor de alta mixtura, como es la Av Las Vegas y la cercanía a la Estación del Metro. Está es una propiedad única en el mercado inmobiliario, pues almacén ancla, con este canón de arrendamiento y a largo plazo, no existe en Medellín y su área metropolitana.